Nhà phát triển HUB và nhà đầu tư Bridges Fund Management đã chính thức công bố dự án cải tạo nhà phố – biến đổi tòa nhà văn phòng cổ điển những năm 1950 tại trung tâm London thành Cornerstone, một khu nhà ở cộng đồng được thiết kế bởi Allford Hall Monaghan Morris.
Lấy cảm hứng từ kiến trúc Barbican mang tính biểu tượng, Cornerstone sẽ biến đổi tòa nhà văn phòng cũ tại 45 Beech Street thành một không gian sống cộng đồng năng động. Dự án cải tạo nhà phố bao gồm các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân.
“Dựa trên thành công của các dự án hợp tác trước đây với HUB London, chúng tôi rất vui mừng được tiếp tục hợp tác để biến đổi một tòa nhà văn phòng lỗi thời thành một khu dân cư sôi động,” kiến trúc sư Hazel Joseph từ Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) chia sẻ.
Để giảm thiểu tác động môi trường và tiết kiệm chi phí xây dựng cho dự án cải tạo nhà phố này, AHMM đề xuất phương án tái sử dụng tối đa các cấu trúc và mặt tiền hiện có của tòa nhà. Họ sẽ ưu tiên cải tạo và bổ sung các yếu tố mới thay vì phá dỡ và xây dựng mới hoàn toàn.
Studio AHMM cũng sẽ tập trung vào việc thiết kế mặt tiền thống nhất cho tòa nhà, tạo ra các khẩu độ đồng nhất cho từng căn hộ chung cư. Điều này sẽ mang lại tính thẩm mỹ đồng bộ và đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho tất cả các căn hộ.
Lấy cảm hứng từ kiến trúc độc đáo của khu bất động sản Barbican, AHMM sẽ bổ sung thêm các “kết cấu vòm nhô cao” lên phần mái của tòa nhà. Những “mái vòm cong” này sẽ mở rộng không gian sử dụng, tạo thêm các căn hộ chung cư mới với tầm nhìn tuyệt đẹp ra thành phố.
Tại tầng trệt, các chi tiết trang trí màu đỏ rực rỡ sẽ tương phản với bề mặt bê tông màu xám của tòa nhà, thu hút sự chú ý đến các khu vực thương mại và sinh hoạt chung. Gam màu đỏ nổi bật này sẽ tạo điểm nhấn cho các cửa hàng, quán cà phê và không gian làm việc chung.
Kế hoạch này sẽ tích hợp một quán cà phê công cộng, một không gian làm việc chung và khu vực sinh hoạt chung rộng rãi ở các tầng thấp hơn, tạo ra những không gian cộng đồng lý tưởng để kết nối và thư giãn cho người dân địa phương và du khách.
“Cấu trúc hiện tại của 45 Beech Street sẽ được tái sử dụng và mở rộng một cách sáng tạo, tạo ra một cộng đồng dân cư sôi động với các tiện ích chung hiện đại. Dự án cải tạo nhà phố này hứa hẹn sẽ mang đến diện mạo mới cho khu phố” Joseph cho biết.
Theo HUB và Quản lý Quỹ Bridges, đề xuất của AHMM được phát triển với sự tham gia tích cực của cộng đồng, bao gồm cả cư dân Barbican, những người đã được tham khảo ý kiến thông qua một loạt các hội thảo và sự kiện.
Trang web dự án cũng được thành lập để thu thập ý kiến về việc tái phát triển, đồng thời nhấn mạnh tầm nhìn thiết kế nhằm tạo ra một “cộng đồng sôi động” gắn liền với tòa nhà ban đầu và đóng góp toàn diện cho khu vực lân cận.
AHMM, được thành lập vào năm 1989 bởi Simon Allford, Jonathan Hall, Paul Monaghan và Peter Morris tại London, có kinh nghiệm dày dặn trong việc chuyển đổi các tòa nhà cũ. Hãng kiến trúc này trước đây đã thành công chuyển đổi một tòa nhà những năm 1930 thành trụ sở chính của New Scotland Yard ở London và hoàn thành một tòa nhà hỗn hợp với các căn hộ thông nhau ở Southwark.
Đáng chú ý, dự án trung tâm âm nhạc hình kim tự tháp của Diller Scofidio & Renfro, cũng nằm gần khu đất Barbican, đã bị hủy bỏ gần đây khi Tập đoàn Thành phố Luân Đôn tiết lộ kế hoạch “đổi mới lớn” cho khu vực Barbican.
